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8月台州土地市场成交超70亿元
发布时间:2021-09-03 10:22:01    

  8月,我市有14宗地块挂牌出让(不包含工业地块),2宗因故终止,2宗流拍,10宗成交,总出让面积474488平方米,成交总金额达707507万元。

  出让地块中,成交金额最高的是临海市邵家渡街道河阳路西侧、临邵路北侧、21-2地块(熊出没小镇北侧),伟星以15.57亿元竞得,楼面价约12104元/平方米,溢价率25.3%。

  临海熊出没小镇旁另一地块——临海市邵家渡街道临邵路北侧、21-1地块也竞争激烈,经过175轮竞价,光大(临海湖光信息咨询有限公司)以15.1亿元竞得,报投返还住宅面积5400平方米,成交楼面价11377元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率29.8%。可见开发商对该区块的看好。

  中央创新区也是8月土拍市场的热门板块,台州市一条河以东、体育场路北侧地块由滨江(杭州缤祝企业管理有限公司)竞得,成交价7.72亿元,报投返还住宅面积12900平方米,成交楼面价8269元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率30%;台州市一条河以东、体育场路南侧地块由方远竞得,成交价5.43亿元,报投返还住宅面积12050平方米,成交楼面价8255元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率29.9%。

  此外,较受关注的地块还有路桥区文化路以北、财富大道以西地块,由中信房地产集团有限公司竞得,成交价8.89亿元,报投返还住宅面积10650平方米,成交楼面价6991元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率29.8%;天台中心城区TFX01-0401、0402地块(滨溪南路与福溪一路交叉路口),由杨帆(天台启欣企业管理咨询有限公司)竞得,成交价6.52亿元,成交楼面价7309元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率8.7%;天台中心城区TFX01-0407地块(福溪街道规划水南路和滨溪南路交叉路口)由浙江银轮置业发展有限公司竞得,成交价5.095亿元,报投返还住宅面积4800平方米,成交楼面价10844元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率29.8%。

  可见,8月一些优质地块的推出,吸引了房企积极进入市场布局,土地成交价因此相应走高。9月,据目前数据统计,有16宗地块挂牌出让,其中也有几宗优质地块,市场热度有待观察。

来源: 台州日报    | 撰稿:陈赛娇    | 责编:丁萨    审核:张渊

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